（2015）鄂咸宁中民终字第618号

本案的争议焦点是：1.被上诉人毛建华、周宏波将本案房屋赠与被上诉人毛楚楚的赠与合同是否有效？2.被上诉人毛建华是否有权向他人出让本案房屋？本案房屋的权属归谁？3.上诉人安骏提起的第三人撤销之诉是否具有法律依据？原审判决是否损害了上诉人安骏的民事权益？关于争议焦点1，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人示接受赠与的合同。”第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。”第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，为诺成合同。2002年4月28日，被上诉人毛建华、周宏波协议离婚，自愿将位于武汉市武昌区水果湖51号舒心宛2单元4层B号的共同房产赠与婚生女毛楚楚，并于同日在通城县公证处对离婚协议进行公证，领取了离婚证。该赠与合同系双方当事人的真实意思表示，内容亦不

本案的争议焦点是：1.被上诉人毛建华、周宏波将本案房屋赠与被上诉人毛楚楚的赠与合同是否有效？2.被上诉人毛建华是否有权向他人出让本案房屋？本案房屋的权属归谁？3.上诉人安骏提起的第三人撤销之诉是否具有法律依据？原审判决是否损害了上诉人安骏的民事权益？关于争议焦点1，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人示接受赠与的合同。”第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。”第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸宁中民终字第618号上诉人（原审原告）安骏，男，1974年6月20日生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市武昌区。委托代理人包盆，湖北首义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）毛建华，男，1956年3月17日生，汉族，湖北省通城县人，住本县隽水镇。委托代理人谭和平，湖北泰元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周宏波，女，1962年11月10日生，……