买卖合同纠纷 （2016）黑06民终1271号

本案系买卖合同纠纷。原告杨文彪购买被告大庆鸿盛房地产开发有限公司开发的位于大庆市萨尔图区鼎园家苑（尚海滩）地下停车场C34号车位，该停车位虽为小车位，但应符合车位的使用用途与目的，该车位经现场测量不含两边白线宽1.9米，一侧白线边缘起点到另一侧白线边缘起点为宽2.04米，该单个车位宽度未达到《中华人民共和国行业标准汽车库建筑设计规范》中关于小型车停车位最低尺寸的规定。本院认为，虽原告杨文彪与被告大庆鸿盛房地产开发有限公司未在合同中对车库的宽度与长度进行约定，但该车位经过测量没有达到行业标准，且不符合车位使用目的。故原告杨文彪要求解除《车位使用权预售合同》、返还购买车位价款12500元的诉讼请求，本院予以支持；原告杨文彪要求被告大庆鸿盛房地产开发有限公司支付利息57855元，因原告杨文彪未能提供证据予以证实实际损失，故本院对原告杨文彪的此项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十二条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：一、依法解除原告杨文彪与被告大庆鸿盛房产开发有限公司签订的《车位使用权预售合同

本案系买卖合同纠纷。原告杨文彪购买被告大庆鸿盛房地产开发有限公司开发的位于大庆市萨尔图区鼎园家苑（尚海滩）地下停车场C34号车位，该停车位虽为小车位，但应符合车位的使用用途与目的，该车位经现场测量不含两边白线宽1.9米，一侧白线边缘起点到另一侧白线边缘起点为宽2.04米，该单个车位宽度未达到《中华人民共和国行业标准汽车库建筑设计规范》中关于小型车停车位最低尺寸的规定。本院认为，虽原告杨文彪与被告大庆鸿盛房地产开发有限公司未在合同中对车库的宽度与长度进行约定，但该车位经过测量没有达到行业标准，且不符合车位使用目的。故原告杨文彪要求解除《车位使用权预售合同》、返还购买车位价款12500元的诉讼请求

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终1271号上诉人（原审原告）杨文彪，男，1958年8月24日出生，汉族，肇源县农村信用联社职工。上诉人（原审被告）大庆鸿盛房地产开发有限公司，住所地大庆市萨尔图区中桥小区3-S-11。法定代表人丁龙飞，该公司总经理。委托代理人郭臻，黑龙江中蓝律师事务所律师。委托代理人董秀霞，黑龙江中蓝律师事务所律师。上诉人杨文彪因与上诉人大庆鸿盛房……