（2017）京01行终120号

参照《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。市规划国土委作为本市房地产行政主管部门，应对申请人的房屋权属转移登记申请进行审查。参照《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料及其他必要材料。该办法第十七条规定，申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。本案中，市规划国土委对简某某、郑某某及颐泉公司提供的相关材料进行了审核，认为申请人提供的材料齐全，形式上符合相关规定，为简某某核发第XX号房权证，并将郑某某登记为共有人的行政行为并无不当。简某某、郑某某认为房屋所有权证记载的建筑面积与实际建筑面积不符，市规划国土委核发第XX号房权证时应当审查测绘图纸。法院经审查认为，市规划国土委已向颐泉公司核发X京房权证海字第**号房屋所有权证，北京市海淀区XX号楼的初始登记已经完成，且上述房屋所有权证未被房屋行政管理机关或人民法院撤销，因此具有约束本案的法律效力。市规划国土委依据X京房权证海字第**号房屋所有权证所附房屋登记表记载的房屋

参照《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。市规划国土委作为本市房地产行政主管部门，应对申请人的房屋权属转移登记申请进行审查。参照《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料及其他必要材料。该办法第十七条规定，申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。本案中，市规划国土委对简某某、郑某某及颐泉公司提供的相关材料进行了审核，认为申请人提供的材料齐全，形式上符合相关规定，为简某某核发第XX号房权证，并将郑某某登记为共有人的行政行为

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2017）京01行终120号上诉人（一审原告）郑某某，2005年7月31日出生，汉族，住北京市海淀区。上诉人（一审原告兼郑某某的法定代理人）简某某，女，1978年3月14日出生，汉族，住北京市海淀区。上述两上诉人的共同委托代理人谢常中，四川营欣律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市东城区和平里北街2号。法定代表人魏……