商品房销售合同纠纷 （2017）兵06民终153号

当事人应按合同约定全面履行自己的义务。本案中，甘海宁与兴菱公司约定甘海宁需于2015年5月30日前支付余款，而在债务履行期限届满前甘海宁仅付兴菱公司114000元，尚欠186000元未付，现兴菱公司要求甘海宁支付，应予以支持。因双方合同约定违约金为逾期应付款的日万分之五，该约定并未违反法律的禁止性规定，应予以确认。故甘海宁应付兴菱公司违约金50220元（186000元×0.05％×540天）。关于兴菱公司主张的律师代理费10000元，因双方之间合同并未约定，故对兴菱公司的该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条；参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决:一、甘海宁于判决生效后三日内支付兴菱公司房款186000元、违约金50220元，合计236220元；二、驳回兴菱公司的其他诉讼请求。案件受理费2497元，由兴菱公司负担100元，由甘海宁负担2397元。本院二审中，上诉人甘海宁提交了以下证据：1.交纳购房款的收款收据7张，欲证明上诉人共计支付房款723055元；2.乌鲁木齐

当事人应按合同约定全面履行自己的义务。本案中，甘海宁与兴菱公司约定甘海宁需于2015年5月30日前支付余款，而在债务履行期限届满前甘海宁仅付兴菱公司114000元，尚欠186000元未付，现兴菱公司要求甘海宁支付，应予以支持。因双方合同约定违约金为逾期应付款的日万分之五，该约定并未违反法律的禁止性规定，应予以确认。故甘海宁应付兴菱公司违约金50220元（186000元×0.05％×540天）。关于兴菱公司主张的律师代理费10000元，因双方之间合同并未约定，故对兴菱公司的该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条；参照《最

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书(2017)兵06民终153号上诉人（原审被告）：甘海宁,男,汉族,1997年2月19日出生,新疆乌鲁木齐市火炬中学在校学生,住五家渠市。委托诉讼代理人：保慧，女，汉族，1973年3月10日出生，102团“海宁超市”业主，住五家渠市，系甘海宁之母。被上诉人（原审原告）：新疆五家渠兴菱地产开发有限公司,住所地：五家渠市22区国际蓝湾小区10号楼2单……