（2015）沈中民三终字第635号

关于亿顺热力公司诉讼主体资格的问题。沈阳建筑大学自2003年至2014年期间供暖由群星热力公司和亿顺热力公司负责供暖。群星热力公司自2001年成立，2010年公司名称变更为亿顺热力公司。亿顺热力公司与沈阳建筑大学虽未签订书面的供热供暖合同，但亿顺热力公司为沈阳建筑大学提供了供暖服务，沈阳建筑大学也实际接受了服务，故亿顺热力公司具备主体资格向亿顺热力公司主张供暖费。关于沈阳建筑大学主张2003年办理开栓手续时，因没有房屋产权证，也没有权威机构对房屋建筑面积进行实测，沈阳建筑大学按当时售房协议记载的建筑面积向原供热单位群星热力公司交纳采暖费，群星热力公司并未提出异议，应视为群星热力公司对供热面积的认可。该院认为因2003年双方并未对实际供热面积进行实际的测绘及确认，从现有证据也不能证明群星热力公司与沈阳建筑大学就供热面积达成合意。群星热力公司自知道权利受到侵害之日起，有权向沈阳建筑大学主张超出部分面积的供暖费。关于双方争议的差额供热面积问题。沈阳建筑大学主张沈阳赫王房产土地测绘有限公司的测绘行为未经其委托，是亿顺热力公司的单方行为，沈阳建筑大学不予认可。但根据沈河区供热办2014年5月20

关于亿顺热力公司诉讼主体资格的问题。沈阳建筑大学自2003年至2014年期间供暖由群星热力公司和亿顺热力公司负责供暖。群星热力公司自2001年成立，2010年公司名称变更为亿顺热力公司。亿顺热力公司与沈阳建筑大学虽未签订书面的供热供暖合同，但亿顺热力公司为沈阳建筑大学提供了供暖服务，沈阳建筑大学也实际接受了服务，故亿顺热力公司具备主体资格向亿顺热力公司主张供暖费。关于沈阳建筑大学主张2003年办理开栓手续时，因没有房屋产权证，也没有权威机构对房屋建筑面积进行实测，沈阳建筑大学按当时售房协议记载的建筑面积向原供热单位群星热力公司交纳采暖费，群星热力公司并未提出异议，应视为群星热力公司对供热面积的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第635号上诉人（原审被告）：沈阳建筑大学，住所地：沈阳市浑南新区。法定代表人：石铁矛，系该学校校长。委托代理人：杨雪，系辽宁某律师事务所律师。委托代理人：岳迪，男，汉族，系该单位资产管理处工作人员，住址：沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：沈阳亿顺热力供暖有限公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：孙宗明，该公司经理。委托代理人：……