（2017）粤03行终262号

根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，上诉人起诉要求被上诉人撤销对上诉人名下的涉案房产登记为政策性住房的登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十四条规定，不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。不动产权利人对于不动产权利的体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况以及涉及不动产权利限制、提示的事项等内容，最直接知晓的方式均是通过不动产登记薄上记载而得知。根据上诉人提交的深房地字第××号《房地产证》中记载：“使用权来源：安居房换证。”该证登记日期为2003年7月24日。根据房地产证中登记的内容显示，该证是涉案房产由政策性住房取得完全产权所颁发的房地产证。上诉人对涉案房产的权属来源有异议，应及时提出。故上诉人于2016年8月24日提起本案诉讼已经远远超过两年的法定起诉期限，且无正当理由，不

根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，上诉人起诉要求被上诉人撤销对上诉人名下的涉案房产登记为政策性住房的登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十四条规定，不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。不动产权利人对于不动产权利的体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况以及涉及不动产权利限制、提示的

广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤03行终262号上诉人（原审原告）李俊，女，汉族。上诉人（原审原告）徐声龙，男，汉族。两上诉人共同委托代理人高中明，广东万乘律师事务所律师。两诉人共同委托代理人孙楠，广东万乘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市住房和建设局，住所地深圳市福田区华强北街道振华路8号设计大厦8楼，统一社会信用代码11440300693981103B。法定代表……