建设工程施工合同纠纷 （2021）粤03民终2652号

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”涉案建设工程未取得建设工程规划许可证，因此，任达公司、国充公司双方就该工程签订的《深圳龙岗布吉充电高压总包项目施工合同》、《深圳龙岗布吉充电低压总包项目施工合同》及《低压施工合同补充协议》无效。因无效合同自始没有法律约束力，不存在解除合同的问题，故对国充公司关于确认合同解除的诉请一审法院予以驳回。相应的，对于国充公司反诉主张的违约金，一审法院亦不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，因无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在涉案场地进行相关项目建设，依法应先向政府相关部门申请办理建设工程规划许可证，双方对此均为应知，故对于合同无效，双方均有过错。涉案合同约定由任达公司负责办理工程施工相关手续（包括并不限于配电房报建、

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”涉案建设工程未取得建设工程规划许可证，因此，任达公司、国充公司双方就该工程签订的《深圳龙岗布吉充电高压总包项目施工合同》、《深圳龙岗布吉充电低压总包项目施工合同》及《低压施工合同补充协议》无效。因无效合同自始没有法律约束力，不存在解除合同的问题，故对国充公司关于确认合同解除的诉请一审法院予以驳回。相应的，对于国充公司反诉主张的违约金，一审法院亦不予支持

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终2652号上诉人（原审被告、反诉原告）：国充充电科技江苏股份有限公司，住所地：江苏省扬州维扬经济开发区小官桥路，统一社会信用代码：9132100071410790XQ。法定代表人：夏建中，董事长。委托诉讼代理人：朱骏，北京市高鹏（扬州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市宝安任达电器实业有限公司，住所地：深圳市宝安区……