（2017）甘71行终157号

按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,取得租赁房屋居住权置换产权，一是该房屋必须是国有直管房屋或者其他国有产权房屋，二是房屋使用人必须是房屋承租人。本案涉及房屋属于其他国有产权房屋，但是王新山不是房屋承租人。王新山与矿冶局下属单位七九二社区签订《河口住房租赁协议》到期后，双方未续签协议，按照原租赁协议履行情形属于不定期租赁关系，王新山已失去了作为涉案房屋承租人的资格，其不符合租赁房屋居住权置换产权条件。矿冶局同意原租住户继续租住置换安置房屋，且已安置租户12户，尽到了保障原租住户居住权的义务。王新山提出西固房屋征收办损害其对涉案房屋征收补偿安置的选择权，请求按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十七条第二款第三项的规定予以补偿安置，获得安置房屋70%的产权，无事实根据和法律依据。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回王新山的诉讼请求，案件受理费50元由王新山承担。一审宣判后，王新山不服，向本院提起上诉,认为一审判决认定矿冶局是涉案房屋的所有权人，属于认定事实错误。一审中上诉人向一审法院提交证据证明中核动力设备有限公司也是涉案的17、18号楼的所

按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,取得租赁房屋居住权置换产权，一是该房屋必须是国有直管房屋或者其他国有产权房屋，二是房屋使用人必须是房屋承租人。本案涉及房屋属于其他国有产权房屋，但是王新山不是房屋承租人。王新山与矿冶局下属单位七九二社区签订《河口住房租赁协议》到期后，双方未续签协议，按照原租赁协议履行情形属于不定期租赁关系，王新山已失去了作为涉案房屋承租人的资格，其不符合租赁房屋居住权置换产权条件。矿冶局同意原租住户继续租住置换安置房屋，且已安置租户12户，尽到了保障原租住户居住权的义务。王新山提出西固房屋征收办损害其对涉案房屋征收补偿安置的选择权，请求按照《兰州市国有土地上房屋

兰州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）甘71行终157号上诉人（原审原告）王新山，男，汉族。委托代理人白旭川，甘肃天问律师事务所律师。委托代理人张茂军，甘肃天问律师事务所律师。被上诉人（原审被告）兰州市西固区房屋征收管理办公室，住所地兰州市西固区西固中路***号。法定代表人赵汉卿，该办公室主任。委托代理人苗国飞，甘肃恒亚律师事务所律师。原审第三人核工业甘肃矿冶局，住所地兰州市城关区庆阳……