（2015）盐商初字第0010号

原告东台农商行与被告吴凤祥、冯宝云、周志军、周丽签订的最高额个人担保借款合同，是各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。原告东台农商行已经按约发放贷款500万元，被告吴凤祥未能按时偿还借款本息，原告有权宣布贷款提前到期，故原告要求被告吴凤祥偿还借款本息的诉请应予支持。被告吴凤祥以自有房产提供抵押担保，原告已经依法办理了抵押登记，抵押权在登记时设立，其有权在登记范围内以抵押物折价、拍卖或变卖的价格享有优先受偿权。被告冯宝云作为借款人的配偶，同意将上述债务作为夫妻共同债务，应当承担还款责任。被告周志军、周丽作为保证人，同意对吴凤祥的债务承担连带责任。合同特别约定，物的担保和人的担保同时存在，贷款人有选择代偿的权利，故原告要求被告周志军、周丽承担连带还款责任应予支持。被告吴凤祥、冯宝云、周志军、周丽经本院合法传唤未到庭答辩，亦未提供反驳证据，视为放弃对本案答辩及举证的权利，应当承担举证不能的相应法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保

原告东台农商行与被告吴凤祥、冯宝云、周志军、周丽签订的最高额个人担保借款合同，是各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。原告东台农商行已经按约发放贷款500万元，被告吴凤祥未能按时偿还借款本息，原告有权宣布贷款提前到期，故原告要求被告吴凤祥偿还借款本息的诉请应予支持。被告吴凤祥以自有房产提供抵押担保，原告已经依法办理了抵押登记，抵押权在登记时设立，其有权在登记范围内以抵押物折价、拍卖或变卖的价格享有优先受偿权。被告冯宝云作为借款人的配偶，同意将上述债务作为夫妻共同债务，应当承担还款责任。被告周志军、周丽作为保证

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐商初字第0010号原告江苏东台商农村业银行股份有限公司，住所地在江苏省东台市望海西路166号。法定代表人江志刚，该公司董事长。委托代理人周立权，该公司客户经理。委托代理人田洪群，江苏一正律师事务所律师。被告吴凤祥。被告冯宝云。被告周志军。被告周丽。原告江苏东台农村商业银行股份有限公司（以下简称东台农商行）与被告吴凤祥、冯宝云、周志军、周丽金融……