（2014）梅中法行终字第78号

本案是对兴宁市国土资源局颁发的兴府国用（2012）第01-4702号《国有土地使用证》的合法性进行审查。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四条、第六条的规定，兴宁市国土资源局具有颁发国有土地使用证的职权。在本案中，三建公司所持有的兴府国用（2012）第01-4702号《国有土地使用证》是由初始登记的（2004）第01-461号《国有土地使用证》历经多次变更，分证而来。而上诉人三建公司申请办理（2004）第01-461号的《国有土地使用证》时候提交的申请书中表示其落实了土地权属调换、安置和拆迁，该地段的土地使用权随拆迁调换、安置已实际取得，该证档案资料中《地籍调查土地登记审批表》中的建筑物类型栏也标明为“未建”，在2012年申请分证的声明中仍表示该使用面积为9284平方米的地上建筑物状况为“未建”。但这两份声明内容与土地现状是不相符的，实际上该地块上至今仍有部分房屋的业主尚未与三建公司进行权属调换和安置补偿，在二审庭审中三建公司也承认因拆迁难度大，至今仍有部分业主未进行权属调换、安置和补偿，由此可见上诉人三建公司在申请土地登记

本案是对兴宁市国土资源局颁发的兴府国用（2012）第01-4702号《国有土地使用证》的合法性进行审查。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四条、第六条的规定，兴宁市国土资源局具有颁发国有土地使用证的职权。在本案中，三建公司所持有的兴府国用（2012）第01-4702号《国有土地使用证》是由初始登记的（2004）第01-461号《国有土地使用证》历经多次变更，分证而来。而上诉人三建公司申请办理（2004）第01-461号的《国有土地使用证》时候提交的申请书中表示其落实了土地权属调换、安置和拆迁，该地段的土地使用权随拆迁调换、安置已实际

广东省梅州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）梅中法行终字第78号上诉人（原审被告）：兴宁市国土资源局，地址：兴宁市205国道秀塘围国土资源大厦。法定代表人：廖红彬，该局局长。委托代理人：曾荣松，广东广兴律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：广东省兴宁三建工程有限公司（以下简称“三建公司”），地址：兴宁市兴南大道近水楼台。法定代表人王佛鹏，该公司经理。委托代理人王美玲，系王佛鹏女儿。委托代……