（2016）鲁01行终504号

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”本案中上诉人郭茹萍、郭茹华、郭兴以涉案房产为郭忠玲个人婚前财产为由，提起本次行政诉讼，请求撤销被上诉人济南市国土资源局为宗学珍颁发的济房权证历字第XXXX**号房产证，但此前被上诉人宗学珍已经就涉案房产的继承纠纷提起民事诉讼（案号：原审法院（2013）历民初字第636号），且二审判决已经生效，对涉案房产的产权属性及如何分割均作出了裁判。原审法院应对上述诉讼事实予以查明并中止诉讼，在尊重生效判决的前提下，妥善解决当事人之间的诉争。原审法院对上述事实未予查明，径行裁定驳回上诉人的起诉不当，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第六十八条之规定，裁定如下：一、撤销济南市历下区人民法院（2014）历行初字第99号之二行政裁定书；二、本案指令济南市历下区人民法院继续审理。本裁定为

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”本案中上诉人郭茹萍、郭茹华、郭兴以涉案房产为郭忠玲个人婚前财产为由，提起本次行政诉讼，请求撤销被上诉人济南市国土资源局为宗学珍颁发的济房权证历字第XXXX**号房产证，但此前被上诉人宗学珍已经就涉案房产的继承纠纷提起民事诉讼（案号：原审法院（2013）历民初字第636号），且二审判决已经生效，对

山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁01行终504号上诉人（原审原告）郭茹萍，女，1957年9月25日出生，汉族，无业，住济南市。上诉人（原审原告）郭茹华，女，1961年6月7日出生，汉族，中石化济南分公司济南炼油厂职工，住济南市。上诉人（原审原告）郭兴，男，1956年2月19日出生，汉族，无业，住济南市。上述三上诉人共同委托代理人刘昌建，山东大正泰和律师事务所律师。被上诉人（……