商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终3871号

民事案件的起诉必须符合属于人民法院受理民事诉讼范围的条件。赵殿军从案外人高振刚成立的辽宁省咨询策划协会文化关爱活动组委会(以下简称关爱组委会)处购买的诉争房屋，赵殿军将房款交给高振刚，高振刚以关爱组委会的名义给都娜出具收款收据。现高振刚及时任鸿发展公司销售主管的王日斌因在销售房屋过程中犯合同诈骗罪被判刑，赵殿军在高振刚、王日斌合同诈骗罪的刑事案件中已经被认定为受害人，赵殿军因刑事诈骗行为所遭受侵害的合法权益应按照刑事案件程序处理，赵殿军的起诉不属于民事案件的受理范围,应驳回起诉。本案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第一百一十九条（四）项、第一百五十四条一款（三）项之规定，裁定：驳回赵殿军的起诉。本院认为，本案的争议焦点是：赵殿军的起诉是否属于人民法院受理民事案件的范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条的规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的受理条件以及不存在本法第一百二十四条或其他法律规定的不予受理的情形的，必须受理。本案中,当事人之间的纠纷虽然与相关刑事案件具有牵连关系，但刑事案件的被

民事案件的起诉必须符合属于人民法院受理民事诉讼范围的条件。赵殿军从案外人高振刚成立的辽宁省咨询策划协会文化关爱活动组委会(以下简称关爱组委会)处购买的诉争房屋，赵殿军将房款交给高振刚，高振刚以关爱组委会的名义给都娜出具收款收据。现高振刚及时任鸿发展公司销售主管的王日斌因在销售房屋过程中犯合同诈骗罪被判刑，赵殿军在高振刚、王日斌合同诈骗罪的刑事案件中已经被认定为受害人，赵殿军因刑事诈骗行为所遭受侵害的合法权益应按照刑事案件程序处理，赵殿军的起诉不属于民事案件的受理范围,应驳回起诉。本案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第一百一十九条（四）项、第一百五十四条

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3871号上诉人（原审原告）：赵殿军，男，1957年6月11日出生，汉族，住址沈阳市和平区。委托诉讼代理人：马志宇，辽宁胤阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曲霞（沈阳鸿发展房地产开发有限公司权利义务继受人），女，1944年12月25日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：罗淑珍（沈阳鸿发展房地产开发有限公司权利义务……