互易纠纷 （2021）内03民终93号

当事人行使权力、履行义务应当遵循公平原则和诚实信用原则。王丹明知与田某及乌海市宏翔商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》都约定了未经房东书面同意不得擅自转租，合同期满终止后屋内所有固定设备、设施归房东所有，未经房东同意不得带走等约定的情况下，与张亮亮以《交易合同》的形式将洗浴中心的经营权及洗浴中心的设施设备与张亮亮置换楼房一套，王丹的行为构成欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。故对于原告的要求撤销《交易合同》的请求原审法院予以支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在订立合同时，双方当事人应当对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等进行充分了解，要依诚实信用原则负有协助、通知、告知、保护、忠诚等义务，被告虽有缔约过失的责任，但原告作为完全民事行为能力人，在合同订立时，没有充分尽到自己的义务，在此次“交易”中亦负有一定的责任，因双方在该案中均未提出返回、补偿、

当事人行使权力、履行义务应当遵循公平原则和诚实信用原则。王丹明知与田某及乌海市宏翔商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》都约定了未经房东书面同意不得擅自转租，合同期满终止后屋内所有固定设备、设施归房东所有，未经房东同意不得带走等约定的情况下，与张亮亮以《交易合同》的形式将洗浴中心的经营权及洗浴中心的设施设备与张亮亮置换楼房一套，王丹的行为构成欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。故对于原告的要求撤销《交易合同》的请求原审法院予以支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2021）内03民终93号上诉人（原审被告）：王丹，女，1992年1月2日出生，住内蒙古自治区乌海市。委托诉讼代理人：张智（系王丹丈夫），汉族，住内蒙古自治区乌海市。委托诉讼代理人：李钟，乌海市海勃湾区海北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张亮亮，男，1986年8月2日出生，汉族，住内蒙古自治区乌海市。上诉人王丹因与被上诉人张亮亮互易纠纷一案，不……