（2014）穗中法行终字第285号
裁判要旨
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案被告作出的穗房拆函（2012）13号复函内容涉及的是就原告委托第三人拆迁的东华西路以南、东濠涌、永胜西以东等地块总拆迁补偿安置面积、住宅面积及非住宅面积对第三人作出的答复，而且该复函还注明了总拆迁补偿安置面积包含拆迁补偿面积及膨胀租户安置面积，因此上述复函是可诉的具体行政行为，原告作为上述地段的拆迁人与该复函具有法律上利害关系，原告具有诉讼主体资格。本案中被告下属市拆迁办2002年向原告出具的穗房拆结（2002）121号《关于批准拆迁结案的函》中注明除3间房屋外房屋拆迁补偿安置面积为7074.09平方米，非住宅安置面积为460.03平方米，并未明确上述面积包含膨胀租户面积，但被告下属市拆迁办在穗房拆函（2012）13号复函中注明的总拆迁补偿安置面积为7853.22平方米是含拆迁补偿面积及膨胀租户安置面积，对此被告并未能提供充分的证据证实如何确认总拆迁补偿安置面积是包含膨胀租户面积。另外本案第三人向被告提交的申请是
摘要
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案被告作出的穗房拆函（2012）13号复函内容涉及的是就原告委托第三人拆迁的东华西路以南、东濠涌、永胜西以东等地块总拆迁补偿安置面积、住宅面积及非住宅面积对第三人作出的答复，而且该复函还注明了总拆迁补偿安置面积包含拆迁补偿面积及膨胀租户安置面积，因此上述复函是可诉的具体行政行为，原告作为上述地段的拆迁人与该复函具有法律上利害关系，原告具有诉讼主体资格。本案中被告下属市拆迁办2002年向原告出具的穗房拆结（2002）121号
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）穗中法行终字第285号上诉人（原审第三人）：广州市建筑置业有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：陈朝平，职务：经理。委托代理人：郭忠革，广东德培律师事务所律师。委托代理人：韩健群，住广州市。被上诉人（原审原告）：广州市东晨房地产开发有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：梁开智，职务：董事长。委托代理人：里曼，广东国鼎律师事务所律师。委托……