合同纠纷 （2021）冀10民终245号

金永全、陈忠对从刘明忠手中转让正雅饭店一事均认可，但对刘明忠提交的正雅饭店经营管理权转让协议，只认可其签字的最后一页，不认可前面五页的内容，但金永全、陈忠均不能提供出与刘明忠提交的转让协议内容不一致的转让协议，应当承担举证不能的法律后果。该院对刘明忠提交的转让协议予以认定。双方应当按照该协议的内容履行权利义务。按照约定，金永全应当支付刘明忠转让费300000元，但金永全只支付了30000元，剩余270000元未支付给刘明忠，属违约，应当承担继续履行的违约责任。陈忠应当按照约定承担担保责任。关于刘明忠要求金永全支付拖欠的租金41331元的诉讼请求，刘明忠提交的证据只证实已经被扣除了20000元押金用于抵顶房租，该20000元应当由金永全支付给刘明忠。其余部分租金刘明忠可待实际发生后另行主张。关于刘明忠要求金永全支付违约金54000元的诉讼请求，虽然双方在转让协议中约定了违约金的计算方法为每日2000元，但该约定明显过高，考虑到金永全因为发生疫情的原因遭受了较大损失以及刘明忠的实际损失情况，该院酌情要求金永全按照银行同期贷款利率的标准向刘明忠支付违约金。刘明忠的诉讼请求合理部分，予以支持。

金永全、陈忠对从刘明忠手中转让正雅饭店一事均认可，但对刘明忠提交的正雅饭店经营管理权转让协议，只认可其签字的最后一页，不认可前面五页的内容，但金永全、陈忠均不能提供出与刘明忠提交的转让协议内容不一致的转让协议，应当承担举证不能的法律后果。该院对刘明忠提交的转让协议予以认定。双方应当按照该协议的内容履行权利义务。按照约定，金永全应当支付刘明忠转让费300000元，但金永全只支付了30000元，剩余270000元未支付给刘明忠，属违约，应当承担继续履行的违约责任。陈忠应当按照约定承担担保责任。关于刘明忠要求金永全支付拖欠的租金41331元的诉讼请求，刘明忠提交的证据只证实已经被扣除了20000元押

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终245号 上诉人（原审被告）：金永全，男，1974年3月10日出生，汉族，现住河北省三河市。 委托诉讼代理人：谢三影，北京友恒律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：陈忠，男，1971年10月6日出生，汉族，现住固安县。 委托诉讼代理人：谢三影，北京友恒律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘明忠，男，1967年1月18日出生，汉……