商品房销售合同纠纷 （2017）苏10民辖终97号

对法人或者其他组织提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。法人或其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地，法人或其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或其他组织的注册地或登记地为住所地。美凯置业公司的登记地扬州市广陵区江都南路669号3幢248室属原审法院管辖辖区，美凯置业公司未提供证据确定其主要办事机构所在地在深圳市福田区，原审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三条的规定，裁定：驳回扬州美凯置业发展有限公司对本案管辖权提出的异议。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《最高人民法院关于适用的解释》第三十条规定，根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。第三条规定，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。

对法人或者其他组织提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。法人或其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地，法人或其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或其他组织的注册地或登记地为住所地。美凯置业公司的登记地扬州市广陵区江都南路669号3幢248室属原审法院管辖辖区，美凯置业公司未提供证据确定其主要办事机构所在地在深圳市福田区，原审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三条的规定，裁定：驳回扬州美凯置业发展有限公司对本案管辖权提出的异议。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏10民辖终97号上诉人(原审被告):扬州美凯置业发展有限公司，住所地江苏省扬州市江都南路669号3幢248室。被上诉人(原审原告):陈爱平，女，1980年12月28日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被上诉人(原审原告):刘长军，男，1980年11月12日出生，汉族，住江苏省南京市雨花台区。上诉人扬州美凯置业发展有限公司（以下美凯置业公司）因……