装饰装修合同纠纷 （2019）苏0492民初2181号
裁判要旨
首先，本案所涉纠纷源于方拾平与夏杰间的装饰装修合同，属于建设工程合同纠纷的一种，应当适用建设工程合同的相关法律规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：承包人未取得建筑企业施工资质或者超越资质等级的，应当认定合同无效。 《建设部住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承接工程。 方拾平未取得相应资质证书，故其与夏杰间的装饰装修合同属无效合同。 其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十四条第三项规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 现夏杰已实际占有使用了上述装饰装修的建筑，又以出具欠条、承诺书等方式确认其结欠方拾平工程款19.7万元，故夏杰应当及时向方拾平支付所欠工程款。 夏杰出具承诺书后又向方拾平支付了2万元，故夏杰尚结欠方拾平
摘要
2181方拾平与夏杰装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0492民初2181号原告：方拾平，男，1971年2月14日出生，汉族，住常州市新**。 委托诉讼代理人：魏飞艳，江苏常报钧安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姚凯燕，江苏常报钧安律师事务所律师。 被告：夏杰，男，1989年9月22日出生，住常州市武进区。 委托诉讼代理人：周洋，江苏常联律师事务所律师。 原告方拾平与被告夏杰装饰装修合同纠……