（2015）穗中法执异议字第57—62号

不动产权属以登记为准。本案中，国土房管部门复函明确本案查封的广州市天河区A村路段面积为5756平方米的国有土地使用权，大部分位于案外人A公司所有的土地权属范围内。且A公司提供了合法有效的《房地产证》。其证据足以证明其对上述涉案土地享有实体权利。本院将上述土地使用权作为被执行人广州C公司的财产予以查封的依据不足；A公司要求中止对上述土地使用权执行的理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对广州市天河区A村路段面积为5756平方米的国有土地使用权【穗国土（1994）建用通字第1109号《建设用地通知书》】的执行。当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作为案外人的合法权益的，可以向人民法院提起撤销之诉；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　叶洁靖审判员　　刘卓江审判员　　刘　皓二〇一五年七月十四日书记员　　黄翠燕法条提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方

不动产权属以登记为准。本案中，国土房管部门复函明确本案查封的广州市天河区A村路段面积为5756平方米的国有土地使用权，大部分位于案外人A公司所有的土地权属范围内。且A公司提供了合法有效的《房地产证》。其证据足以证明其对上述涉案土地享有实体权利。本院将上述土地使用权作为被执行人广州C公司的财产予以查封的依据不足；A公司要求中止对上述土地使用权执行的理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对广州市天河区A村路段面积为5756平方米的国有土地使用权【穗国土（1994）建用通字第1109号《建设用地通知书》】的执行。当事人如不服本裁定，认为

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)穗中法执异议字第57—62号案外人：广州市A公司，住所地：广东省广州市天河区。法定代表人：简XX，该公司董事长。委托代理人：潘X、雷XX，均为广东格林律师事务所律师。申请执行人：B公司（原名称：B公司），住所地：广东省茂名市XX。法定代表人：潘XX，该公司总经理。委托代理人：刘XX、陈XX，均为广东广厚律师事务所律师。被执行人：广州……