（2016）吉02民终2374号

一、李敏只有享有排除执行的权利，其诉求才能得到支持。一审法院依法作出（2014）吉高新执字173-6号执行裁定，将包括涉案房屋在内的房屋确权给贾海涛。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，从前述执行裁定生效时发生效力。而该裁定早已发生法律效，因此，涉案房屋的所有权属于贾海涛。李敏如果能够推翻一审法院作出的确权裁定，李敏提出停止执行解除查封的诉请能够得到支持，只有建立在一审法院作出的确权裁定之前，李敏具有《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》（以下简称执行异议规定）第二十四条所规定的可以排除执行的权利，法院才不得将涉案房屋确权给贾海涛，进而不能执行涉案房屋。二、关于能够排除执行的权利。在一审法院将涉案房屋确权给贾海涛之前，贾海涛对该房屋享有的仅仅是债权，如果李敏对涉案房屋享有物权，按照物权优先于债权的原则，则李敏享有排除执行的权利。如果双方均对涉案房屋享有的是债权，由于债权具有平等性，不存在某个债权人优先其他债权人受偿的权利。但是，在特殊情况下，法律赋予特定权人优先受偿权。在此情况下，如果李敏的债权依法应当优先于贾海涛的债权受偿，则李敏因享有优先债权可以排

一、李敏只有享有排除执行的权利，其诉求才能得到支持。一审法院依法作出（2014）吉高新执字173-6号执行裁定，将包括涉案房屋在内的房屋确权给贾海涛。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，从前述执行裁定生效时发生效力。而该裁定早已发生法律效，因此，涉案房屋的所有权属于贾海涛。李敏如果能够推翻一审法院作出的确权裁定，李敏提出停止执行解除查封的诉请能够得到支持，只有建立在一审法院作出的确权裁定之前，李敏具有《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》（以下简称执行异议规定）第二十四条所规定的可以排除执行的权利，法院才不得将涉案房屋确权给贾海涛，进而不能执行涉案房屋。二、关

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终2374号上诉人（原审原告）：李敏，住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：方波（系李敏岳母），住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：韩滨，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾海涛，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：唐延年，吉林佰助律师事务所律师。原审被告：吉林省嘉利成房地产开发有限公司，住所地吉林省磐石市。法定代表人：杜军，董事长。上诉……