建设工程施工合同纠纷 （2016）宁01民终2281号

常金锁作为并无建筑施工企业资质的个人，对外承揽工程并违法分包，其与万和公司所签订的《劳务分包合同》应属无效。但在万和公司依约交纳了合同履约金（保证金）、搭建了临时建筑，做好了开工的前期准备工作，后因涉案工程不能及时开工建设，万和公司与常金锁就万和公司退出涉案工程事宜制作了结算清单并签订《协议书》，确定了退款金额及履行期限。常金锁就应按照结算单和《协议书》向万和公司支付各项费用2538600元。万和公司要求常金锁支付上述欠款的诉请，于法有据，予以支持。万和公司要求常金锁支付违约金的诉请，因双方签订的《协议书》中已有约定，且该约定不违反法律规定，故万和公司的该主张，予以支持。二建公司在该院组织的听证会中认可其与常金锁系挂靠关系。常金锁挂靠二建公司对外承揽兰苑盛景小区工程项目，该公司作为被挂靠人，应当对常金锁在上述工程中的对外欠款承担连带清偿责任。关于万和公司要求华港公司付款的诉请，华港公司是基于二建公司承包涉案工程而收取保证金的，涉案工程最终也是由二建公司组织建设的，故万和公司诉请退还的保证金不应由华港公司退还，故对万和公司的该主张，不予支持。常金锁以其对事实存在重大误解为由反诉请求撤销其

常金锁作为并无建筑施工企业资质的个人，对外承揽工程并违法分包，其与万和公司所签订的《劳务分包合同》应属无效。但在万和公司依约交纳了合同履约金（保证金）、搭建了临时建筑，做好了开工的前期准备工作，后因涉案工程不能及时开工建设，万和公司与常金锁就万和公司退出涉案工程事宜制作了结算清单并签订《协议书》，确定了退款金额及履行期限。常金锁就应按照结算单和《协议书》向万和公司支付各项费用2538600元。万和公司要求常金锁支付上述欠款的诉请，于法有据，予以支持。万和公司要求常金锁支付违约金的诉请，因双方签订的《协议书》中已有约定，且该约定不违反法律规定，故万和公司的该主张，予以支持。二建公司在该院组织的听

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终2281号上诉人（原审被告、反诉原告）：常金锁，男，1986年9月11日生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区。委托诉讼代理人：梅亚利，宁夏兴业律师事务所律师。委托诉讼代理人：于若楠，宁夏兴业律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宁夏第二建筑有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区怀远东路68号。法定代表人：崔成涛，该公司经理……