委托合同纠纷 （2016）新02民终24号

于玲萍与博达工贸公司签订的《房产委托管理合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应依约履行合同义务、享受合同权利。于玲萍依约将其所有的坐落于克拉玛依市准噶尔路75号二层A区39号的房产委托给博达工贸公司管理，且于玲萍要求博达工贸公司返还的收益金在委托管理期限内，博达工贸公司理应按照合同约定于2015年4月12日前向于玲萍支付欠付的收益金。博达工贸公司辩称其通知了于玲萍领取收益金，但于玲萍拒不领取，博达工贸公司扣除于玲萍应缴纳的专项维修金4738元后，将剩余收益金41703.89元及专项维修金4738元存至博达商贸公司员工戴某、郝某某名下，并提供银行存单、戴某的证人证言及郝某某的证明欲证实其辩解意见，但博达工贸公司虽提供博达商贸公司员工戴某的证人证言、郝某某的证明及存单，但博达商贸公司系博达工贸公司的子公司，戴某、郝某某与博达工贸公司有利害关系，无法证实其通知于玲萍领取收益金的事实，且博达工贸公司未提供其它证据予以佐证，故博达工贸公司的该项辩解意见无事实和法律依据，原审法院依法不予采信。博达工贸公司辩称因克拉玛依市房产管理局委托其向于玲萍代收住宅

于玲萍与博达工贸公司签订的《房产委托管理合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应依约履行合同义务、享受合同权利。于玲萍依约将其所有的坐落于克拉玛依市准噶尔路75号二层A区39号的房产委托给博达工贸公司管理，且于玲萍要求博达工贸公司返还的收益金在委托管理期限内，博达工贸公司理应按照合同约定于2015年4月12日前向于玲萍支付欠付的收益金。博达工贸公司辩称其通知了于玲萍领取收益金，但于玲萍拒不领取，博达工贸公司扣除于玲萍应缴纳的专项维修金4738元后，将剩余收益金41703.89元及专项维修金4738元存至博达商贸公司员工戴某、郝某某名下，并提供银行存单

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新02民终24号上诉人（原审原告）：于玲萍。委托代理人：强军平，新疆惠和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：克拉玛依博达工贸有限责任公司。法定代表人：刘同举，该公司董事长。委托代理人：陈范燕，新疆炎黄律师事务所律师。委托代理人：李炯，该公司员工。原审第三人：克拉玛依市博达商贸有限责任公司。法定代表人：刘同举，系该公司总经理。委托……