（2015）西中民四终字第00367号

虽然与罗庆英、尹彦池签订《酒店转让合同》的主体为陕西景荣商务酒店有限公司，但本案中实际为费小锋将陕西景荣商务酒店有限公司的股份连同酒店所有资产向罗庆英、尹彦池股权转让合同。该合同约定甲方（陕西景荣商务酒店有限公司）以总转让款为78万元人民币转让给乙方（尹彦池、罗庆英）。2014年9月30号已支付60万元整。剩余18万在所有证照过户完毕后，乙方应在一天内一次性向甲方付清所有尾款。费小锋在2014年9月30收取罗庆英、尹彦池50万元后，已经于2014年10月29日配合罗庆英、尹彦池变更了工商登记，但罗庆英、尹彦池并未按照约定支付费小锋应当支付的款项10万元，故费小锋未配合罗庆英、尹彦池办理特种行业许可证、消防手续、卫生许可证是合法行使抗辩权，罗庆英、尹彦池基于此理由要求解除合同并由费小锋向其退还50万元款项的请求，不予支持，予以驳回。关于罗庆英、尹彦池认为费小锋向其提供的租赁合同与真实的租赁合同不一致，酒店的承租期由一年变为三年、租金价格增加幅度不少于5%㎡每月变更为续租时租金增加幅度不少于5元／㎡每月属于欺诈要求解除合同一节，因受欺诈并不是解除合同的法定条件，罗庆英、尹彦池可以要求变更或

虽然与罗庆英、尹彦池签订《酒店转让合同》的主体为陕西景荣商务酒店有限公司，但本案中实际为费小锋将陕西景荣商务酒店有限公司的股份连同酒店所有资产向罗庆英、尹彦池股权转让合同。该合同约定甲方（陕西景荣商务酒店有限公司）以总转让款为78万元人民币转让给乙方（尹彦池、罗庆英）。2014年9月30号已支付60万元整。剩余18万在所有证照过户完毕后，乙方应在一天内一次性向甲方付清所有尾款。费小锋在2014年9月30收取罗庆英、尹彦池50万元后，已经于2014年10月29日配合罗庆英、尹彦池变更了工商登记，但罗庆英、尹彦池并未按照约定支付费小锋应当支付的款项10万元，故费小锋未配合罗庆英、尹彦池办理特种行业

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民四终字第00367号上诉人（原审原告）罗庆英，陕西东辰商贸公司董事长。委托代理人张中辉，陕西菲尔律师事务所律师。委托代理人吉婷，陕西菲尔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）费小锋，自由职业。委托代理人王帅，陕西永嘉信律师事务所律师。原审第三人尹彦池，自由职业。委托代理人张中辉，陕西菲尔律师事务所律师。委托代理人吉婷，陕西菲尔律师事务所律师……