房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁05民终211号
裁判要旨
贵文静按照涉案商品房团购合同约定向地球村公司交纳了30%的购房款，地球村公司向贵文静出具了收款收据，确定了贵文静所购房屋的具体房号、面积、总价款等内容，贵文静、地球村公司就涉案商品房成立商品房买卖合同关系。海科公司与地球村公司签订商品房团购合同，约定海科公司的购房职工在地球村公司取得商品房预售许可证后30日内与其签订商品房预售合同，然后办理剩余房款交付事宜。在实际履行过程中地球村公司在合理的时间内无法取得商品房预售许可证，致使海科公司的购房职工与地球村公司签订商品房预售合同条件不成就，地球村公司与海科公司签署了两份会议纪要对团购合同进行了完善和补充，会议纪要对交款时间、交房时间进行了约定，因此，团购合同与会议纪要应视为海科公司团购房屋的整体协议，对所有参与团购的海科公司职工均具有约束力。参加团购的海科公司职工有二百多户，绝大多数参加团购的职工均收到海科公司关于会议纪要的通知，按会议纪要履行了支付房款的义务，并办理了房屋交接手续，可以认定海科公司已就会议纪要内容进行了有效通知，仅贵文静等少数几户主张对会议纪要内容不知情，没有依据，亦不合常理。在诉讼发生时涉案商品房已具备商品房现售条件，故
摘要
山东地球村置业有限公司、贵文静房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁05民终211号上诉人（原审被告）：山东地球村置业有限公司。法定代表人：闫爱春，董事长。委托诉讼代理人：秦春燕，山东崇义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵文静。委托诉讼代理人：贵阳杰，上海市华天平律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：山东海科化工集团有限公司。法定代表人：王杰，董事长。委托诉讼代理人：王树丛。委托诉讼代理人：蒲慧，山东……