农村土地承包合同纠纷 （2014）铁民二终字第00035号

原审判决以梁德友承包土地时没有依法拟订承包方案，没有召开村民会议或村民代表大会讨论决定，也没有进行公示、招标、拍卖、公开协商等程序，仅凭梁德友与时任村支书协商就签订了《承包合同书》，违反国家法律、法规、政策，也违反了民主议定原则，当属无效合同为由，判决驳回梁德友的诉讼请求不当。本案中梁德友的土地承包合同已履行多年，未召开村民会议违反法律的管理性规定抑或效力强制性规定，是否当然导致该延包合同无效，重审时应进一步审查。原审判决认定事实不清，适用法律不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）、（三）项的规定，裁定如下：一、撤销（2013）西更民一初字第00494号民事判决；二、发回西丰县人民法院重审。上诉案件受理费300.00元，退还上诉人梁德友。审　判　长　　魏庆华代理审判员　　李小莹代理审判员　　周新蕊二〇一四年三月二十一日书　记　员　　张　辉

原审判决以梁德友承包土地时没有依法拟订承包方案，没有召开村民会议或村民代表大会讨论决定，也没有进行公示、招标、拍卖、公开协商等程序，仅凭梁德友与时任村支书协商就签订了《承包合同书》，违反国家法律、法规、政策，也违反了民主议定原则，当属无效合同为由，判决驳回梁德友的诉讼请求不当。本案中梁德友的土地承包合同已履行多年，未召开村民会议违反法律的管理性规定抑或效力强制性规定，是否当然导致该延包合同无效，重审时应进一步审查。原审判决认定事实不清，适用法律不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）、（三）项的规定，裁定如下：一、撤销（2013）西更民一初字第00494号民事判决；二、发

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民二终字第00035号上诉人（原审原告）：梁德友。委托代理人：邓锦文。被上诉人（原审被告）：西丰县安民镇面山村民委员会。负责人：陈洪波。委托代理人：陈杉。上诉人梁德友与西丰县安民镇面山村民委员会土地承包合同纠纷一案，不服西丰县人民法院于2013年12月9日作出（2013）西更民一初字第00494号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，……