租赁合同纠纷 （2021）粤01民终5091号

乔治丹尼公司在本案审理过程中，撤回起诉状中的原第三项要求购书中心赔偿非法扣押其货品及货架损失的诉讼请求，是对其自身权利的处分，一审法院予以照准。购书中心与乔治丹尼公司于2018年1月27日签订的案涉协议系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应依约履行。乔治丹尼公司在其签订案涉协议已超一年后以其在涉案场地经营亏损为由主张购书中心存在欺诈，案涉协议的订立显失公平要求撤销案涉协议的诉请，因依据不足，一审法院不予采纳；而乔治丹尼有关双方并非单纯的租赁关系，而是合作关系的主张，根据案涉协议有关固定专柜有偿使用费及浮动专柜有偿使用费的约定，综合该合同中其他有关双方权利义务的约定，可知双方并不存在共享利益、公摊损失的关系，故对乔治丹尼公司的该项意见，一审法院亦不予采纳。现购书中心称双方签订的案涉协议已于2019年4月20日解除，依据是其于该日以乔治丹尼公司拖欠费用为由向乔治丹尼公司送达了《解约函》。对此，乔治丹尼公司称其早已在2018年12月31日撤场，案涉协议亦于当日解除。一审法院认为，因案涉协议在2018年12月时仍在履行期内，乔治丹尼公司以其自身

乔治丹尼公司在本案审理过程中，撤回起诉状中的原第三项要求购书中心赔偿非法扣押其货品及货架损失的诉讼请求，是对其自身权利的处分，一审法院予以照准。购书中心与乔治丹尼公司于2018年1月27日签订的案涉协议系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应依约履行。乔治丹尼公司在其签订案涉协议已超一年后以其在涉案场地经营亏损为由主张购书中心存在欺诈，案涉协议的订立显失公平要求撤销案涉协议的诉请，因依据不足，一审法院不予采纳；而乔治丹尼有关双方并非单纯的租赁关系，而是合作关系的主张，根据案涉协议有关固定专柜有偿使用费及浮动专柜有偿使用费的约定，综合该合同中其他有

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5091号上诉人（原审原告、反诉被告）：乔治丹尼国际服饰（广州）有限责任公司，住所地广州市白云区鹤龙街启德路16号811室。法定代表人：王钟灵，该公司总经理。委托诉讼代理人：王效梅，华商林李黎（前海·广州）联营律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州购书中心有限公司，住所地广州市天河区天河路123号。法定代表人：白宜纳，该……