房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初13863号
裁判要旨
原告与两被告之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，合同所约定的内容亦不违反法律规定，双方均应依法履行各自义务。 合同签订后，原告依约支付房款480000元，现涉案房屋已经办理了房屋产权证，具备过户条件，两被告应当履行协助原告办理产权变更登记手续的义务。 现两被告同意协助办理过户手续，但要求原告立即支付尾款20000元，并支付两被告误工费，但对于误工费的主张又未提供任何证据异议佐证，因两被告的上述意见无法律及事实依据，本院对其该项抗辩不予采纳，对原告要求两被告协助办理涉案房屋不动产变更登记手续的诉请依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告马阿方、戚小妹应于本判决生效后十五日内协助原告王辉办理位于昆山市房屋的不动产产权变更登记手续，将上述房屋的不动产权登记变更至原告王辉名下，原告王辉应当在办理上述房屋不动产权变更登记手续时将房屋尾款20000元支付给被告马阿方、戚小妹。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元，减半收取
摘要
13863王辉与马阿方、戚小妹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初13863号原告：王辉，男，1975年1月22日出生，汉族，住上海市南汇区。 委托诉讼代理人：王爱芳，昆山市千灯法律服务所法律工作者。 被告：马阿方，男，1955年9月13日出生，汉族，住江苏省昆山市。 被告：戚小妹，女，1956年10月10日出生，汉族，住江苏省昆山市。 原告王辉与被告马阿方、戚小妹房屋买卖合同纠纷一案，本院于201……