租赁合同纠纷 （2013）百中民一终字第583号

2010年10月27日原、被告签订的《承租挖掘机协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，即原告应按合同约定交付租赁物日立-6200型挖掘机，被告应依约支付租金。合同签订后，原告于2011年12月6日将租赁物日立230型挖掘机交付被告，变更了双方合同约定的标的物，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付期限和方式、租赁物维修等条款”，租赁标的物的变更为对合同内容的实质性变更，因对原合同的内容进行了实质性变更，该交付行为应视为对被告发出了新要约。被告知道原告变更了租赁物后同意租赁，视为对新要约作出了承诺，双方成立新的租赁合同关系，原《承租挖掘机协议》不再适用于约束双方新的租赁关系。关于焦点2，本院认为，原、被告之间就日立230型挖掘机及日立200-6型挖掘机的租赁虽未签订书面租赁协议，但双方成立事实上的租赁合同关系，本院予以确认，原《承租挖掘机协议》不再适用于约束双方新的租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地

2010年10月27日原、被告签订的《承租挖掘机协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，即原告应按合同约定交付租赁物日立-6200型挖掘机，被告应依约支付租金。合同签订后，原告于2011年12月6日将租赁物日立230型挖掘机交付被告，变更了双方合同约定的标的物，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付期限和方式、租赁物维修等条款”，租赁标的物的变更为对合同内容的实质性变更，因对原合同的内容进行了实质性变更，该交付行为应视为对被告发出了新要约。被告知道原告变更了租赁物后同

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）百中民一终字第583号上诉人（一审被告）百色市长源经贸有限责任公司。法定代表人玉绍源，该公司总经理。委托代理人杨贵明，广西方圆律师事务所律师。被上诉人（一审原告）马荣珍（曾用名马荣侦），男，1957年11月11日出生，个体户。委托代理人黄振耀，南宁经纬法律服务所法律工作者。上诉人百色市长源经贸有限责任公司因租赁合同纠纷一案，不服百色市右……