（2015）渝二中法行终字第00066号

根据《房屋登记办法》第四条第二款本办法所称的房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构的规定，巫山县国土局负责本行政区域内的房屋登记工作，依法具有对房屋进行登记的法定职权。关于被告巫山县国土局认为原告的起诉超过法律规定的诉讼时效的意见，本院认为，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干意见的规定》第五条第一款同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当受理的规定，原告的诉讼本院受理于法有据。从被告的转移登记行为所依据的事实证据来看，第三人张兴学所持的《委托书》及与第三人易正汉签订的《房地产买卖合同》经西南政法大学司法鉴定中心鉴定，落款时间为2011年6月1日的《委托书》上所有字迹均非原告李继斌本人书写，落款时间为2011年6月10日的《房地产买卖合同》落款处甲方“李继斌”的签名非原告李继斌本人书写。（2013）山法民初字第00611号判决书已经载明，判决认定张兴学以原告李继斌的名义与易正汉于2011年6月10日签订的《房地产买卖合同》无效。因此被告的具体行政行为所依据的事实证据是虚

根据《房屋登记办法》第四条第二款本办法所称的房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构的规定，巫山县国土局负责本行政区域内的房屋登记工作，依法具有对房屋进行登记的法定职权。关于被告巫山县国土局认为原告的起诉超过法律规定的诉讼时效的意见，本院认为，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干意见的规定》第五条第一款同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当受理的规定，原告的诉讼本院受理于法有据。从被告的转移登记行为所依据的事实证据来看，第三人张兴学所持的《委托书》及与第三人易正汉签订的《房地产

重庆市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）渝二中法行终字第00066号上诉人（原审被告）巫山县国土资源和房屋管理局，住所地重庆市巫山县巫峡镇广东中路321号。法定代表人汪忠来，局长。委托代理人沈宏勇，重庆抉择律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李继斌，男，生于1973年10月22日，汉族，居民，住重庆市巫山县。委托代理人童智国，重庆市巫山县维正法律服务所法律工作者。原审第三人张兴学，男，……