（2016）豫02民申82号

文彬彬与文新兴就涉案房屋自2011年1月16日签订买卖合同，至2013年6月涉案房产被查封，期间长达两年零五个月，双方虽办理了公证手续，但始终没有办理过户手续，文彬彬称对未办理过户手续没有过错实难确信。一审法院已查明，在开封市工商行政管理局经济技术开发区分局留存的房屋租赁合同中显示，文新兴于2011年5月11日将涉案房屋出租给崔超，租赁期限为一年。2012年5月12日，文新兴继续将涉案房屋出租给崔超，租赁期限为三年，文彬彬主张已实际占有房屋无有效证据证明。一、二审判决适用法律并无不当。综上，文彬彬的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回文彬彬的再审申请。审　判　长　　葛瑞萍审　判　员　　单国生代理审判员　　叶海涛二〇一六年七月四日书　记　员　　宋永佳

文彬彬与文新兴就涉案房屋自2011年1月16日签订买卖合同，至2013年6月涉案房产被查封，期间长达两年零五个月，双方虽办理了公证手续，但始终没有办理过户手续，文彬彬称对未办理过户手续没有过错实难确信。一审法院已查明，在开封市工商行政管理局经济技术开发区分局留存的房屋租赁合同中显示，文新兴于2011年5月11日将涉案房屋出租给崔超，租赁期限为一年。2012年5月12日，文新兴继续将涉案房屋出租给崔超，租赁期限为三年，文彬彬主张已实际占有房屋无有效证据证明。一、二审判决适用法律并无不当。综上，文彬彬的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫02民申82号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：文彬彬，女，汉族，1981年1月9日出生。委托代理人曹宪章，河南大梁律师事务所律师。代理权限：特别授权。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：周银鹰，男，汉族，1956年11月9日出生。一审被告、二审上诉人：文新兴，男，汉族，1953年2月16日出生。再审申请人文彬彬因与被申请人周银鹰及一审被告……