委托合同纠纷 （2019）内0291民初1535号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商铺委托经营管理合同》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。 现原告已支付全部购房款，并将其购买的商铺委托给被告经营管理，被告未依约履行支付租金的义务，其已构成违约。 故对原告要求被告返还租金及逾期支付租金利息的诉讼请求本院予以支持。 租金的计算时间为2019年1月1日至2019年9月30日，计算方式为年租金4398元×2间÷4个季度×3个季度=6597元。 逾期支付租金的利息计算方式为：1、2019年1月1日至2019年3月31日的租金利息，以应付租金2199元为基数，按中国人民银行同期活期存款基准利率为标准，从2019年1月16日起计算至付清之日止；2、2019年4月1日至2019年6月30日的租金利息，以应付租金2199元为基数，按中国人民银行同期活期存款基准利率为标准，从2019年4月16日起计算至付清之日止；3、2019年7月1日至2019年9月30日的租金利息，以应付租金2199元为基数，按中国人民银行同期活期存款基准利率为标准，从2019年7月16日起计算至付清之日止。 关于被告辩称，受市场因素的影响，商铺经营状
摘要
邢某与包头万合房地产开发有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2019）内0291民初1535号原告：邢某，住内蒙古自治区。 被告：包头万合房地产开发有限公司。 法定代表人：滕某，公司董事长。 委托诉讼代理人：郭某，住内蒙古自治区包头市。 原告邢某与被告包头万合房地产开发有限公司委托经营合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案。 本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告邢某、被告包头万合房地……