统计行政管理（统计） （2020）浙03行初472号

房屋征收补偿是一个多环节、多阶段的综合性行政行为过程，根据土地类型不同，分为国有和集体土地上房屋征收与补偿。对征收范围内未登记房屋的调查、认定和处理程序，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条作了原则性规定，但集体土地征收的相关法律和行政法规并无明确规定。因此，实施征收的市、县级人民政府在不与现行法律规定冲突的情况下，可以结合本地实际，制定具体的调查、认定和处理未登记房屋的程序，集体土地征收的未登记房屋调查、认定、处理可以参照适用国有土地上房屋征收补偿相关规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，无论未登记房屋是否纳入征收范围，但该房屋有无违法建设的认定及处置的法定职权主体是土地、

房屋征收补偿是一个多环节、多阶段的综合性行政行为过程，根据土地类型不同，分为国有和集体土地上房屋征收与补偿。对征收范围内未登记房屋的调查、认定和处理程序，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条作了原则性规定，但集体土地征收的相关法律和行政法规并无明确规定。因此，实施征收的市、县级人民政府在不与现行法律规定冲突的情况下，可以结合本地实际，制定具体的调查、认定和处理未登记房屋的程序，集体土地征收的未登记房屋调查、认定、处理可以参照适用国有土地上房屋征收补偿相关规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建

浙江省温州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2020）浙03行初472号原告王道成，男，1967年5月15日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托代理人崔克海，北京泰维律师事务所律师。被告永嘉县人民政府，住所地浙江省永嘉县城南街道县前路94号。法定代表人林万乐，县长。委托代理人章常德。委托代理人戴潮龙，浙江嘉瑞成（永嘉）律师事务所律师。原告王道成因诉被告永嘉县人民政府（以下简称永嘉县政府）不履行未登记房……