房屋买卖合同纠纷 （2016）内02民终1320号

上诉人黄永昌与案外人巴淑斌于2009年12月15日签订的《房屋买卖协议》真实存在，但案外人巴淑斌是在未取得其他继承人同意的情况下与上诉人黄永昌签订的，所以，上诉人黄永昌与案外人巴淑斌的买卖行为，侵害了其他继承人的合法利益，故上诉人黄永昌要求确认该房屋买卖协议有效的诉讼请求，应予驳回。原审法院认定本案的事实清楚，适用法律正确。上诉人黄永昌所提出的上诉理由不能成立，其要求撤销原判的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费500元，由上诉人黄永昌负担。本判决为终审判决。审判长　　岳海岩审判员　　周文玉审判员　　赵红玲二〇一六年九月二十七日书记员　　于　雁

上诉人黄永昌与案外人巴淑斌于2009年12月15日签订的《房屋买卖协议》真实存在，但案外人巴淑斌是在未取得其他继承人同意的情况下与上诉人黄永昌签订的，所以，上诉人黄永昌与案外人巴淑斌的买卖行为，侵害了其他继承人的合法利益，故上诉人黄永昌要求确认该房屋买卖协议有效的诉讼请求，应予驳回。原审法院认定本案的事实清楚，适用法律正确。上诉人黄永昌所提出的上诉理由不能成立，其要求撤销原判的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费500元，由上诉人黄永昌负担。本判决为终审判决。审判长　　岳海岩审判员　　周文玉审判员

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内02民终1320号上诉人（原审原告）黄永昌，现住包头市。被上诉人(原审被告)黄凤莲，现住包头市。原审第三人黄志强，现住包头市。委托代理人黄永刚，现住包头市。系第三人黄志强之子。原审第三人黄石千，现住包头市。上诉人黄永昌与被上诉人黄凤莲，原审第三人黄志强、黄石千因房屋买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市东河区人民法院（2014）包东民初字第183……