房屋买卖合同纠纷 （2017）辽03民终2654号

依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。另依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，孙玉兰与时长清签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示一致的结果，对合同双方具有法律约束力，签订合同后时长清交纳了全部购房款，并办理了更名过户手续，而孙玉兰主张时长清存在欺诈行为、进而主张撤销合同，孙玉兰应对其提出的上述主张承担举证责任，但其并没有提供合法有效的证据证明上述合同存在依法应当予以撤销之情形，故孙玉兰应当承担举证不能的法律后果，故对孙玉兰提出的请求撤销其与时长清签订的房屋买卖合同、并返还本案诉争房屋

依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。另依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，孙玉兰与时

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终2654号上诉人（原审原告）：孙玉兰委托诉讼代理人：吴衡。委托诉讼代理人：白海昇，辽宁晟通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：时长清委托诉讼代理人：关彦武。上诉人孙玉兰因与被上诉人时长清房屋买卖合同纠纷一案，不服鞍山市铁东区人民法院(2017)辽0302民初1750号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭对本案进行了审理……