租赁合同纠纷 （2016）豫03民终2523号

君悦龙豪公司与万坤商贸公司之间签订了《酒店项目房屋租赁合同》，从该合同中可看出万坤商贸公司为租金的支付方，盛世龙豪公司为租赁酒店的经营者。盛世龙豪公司作为租赁酒店的经营者控制酒店，是基于《租赁合同》，现《租赁合同》经两审法院判决已经解除，合同解除后租赁物应予以返还，盛世龙豪公司由君悦龙豪公司与万坤商贸公司共同组建成立，君悦龙豪公司并未参与公司的经营，故应由万坤商贸公司、盛世龙豪公司共同将酒店返还给原告。庭审中君悦龙豪公司提交有2015年4月1日交接酒店时的清单，万坤商贸公司、盛世龙豪公司质证对真实性无异议，又在庭审中均认可交接的物品中包含易品，且该院向其询问清单上物品是否存在，万坤商贸公司、盛世龙豪公司一直未答复也未提出具体损毁物品的情况，故应按交接清单进行返还，在交接过程中如出现交接物品的减少或损坏，君悦龙豪公司可另行主张。本案中，万坤商贸公司作为租金的支付方，已支付的租金应为已打款项3307107.58元以及《会议纪要》中载明的3月份员工工资260910.98元、员工押金28200元抵扣部分，即共计3596218.56元。按《租赁合同》约定每年租金530万元，以上租金仅计算至201

君悦龙豪公司与万坤商贸公司之间签订了《酒店项目房屋租赁合同》，从该合同中可看出万坤商贸公司为租金的支付方，盛世龙豪公司为租赁酒店的经营者。盛世龙豪公司作为租赁酒店的经营者控制酒店，是基于《租赁合同》，现《租赁合同》经两审法院判决已经解除，合同解除后租赁物应予以返还，盛世龙豪公司由君悦龙豪公司与万坤商贸公司共同组建成立，君悦龙豪公司并未参与公司的经营，故应由万坤商贸公司、盛世龙豪公司共同将酒店返还给原告。庭审中君悦龙豪公司提交有2015年4月1日交接酒店时的清单，万坤商贸公司、盛世龙豪公司质证对真实性无异议，又在庭审中均认可交接的物品中包含易品，且该院向其询问清单上物品是否存在，万坤商贸公司、盛

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2523号上诉人（原审原告、反诉被告）：洛阳君悦龙豪大酒店有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人：晁宏伟，公司董事长。委托代理人：贾灿，河南达兴律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：洛阳万坤商贸有限公司。住所地：洛阳市老城区。法定代表人：刘达，公司董事长。委托代理人：王磊，公司法律顾问。上诉人（原审被告、反诉原告）：洛阳盛……