民间借贷纠纷 （2014）常商初字第232号

合法的借贷关系受法律保护。翁家华与绿地公司签订商品房买卖合同及借款协议约定，由翁家华以直接支付100万元及向绿地公司借款14314156元的方式，向绿地公司购买价值15314156元的15套商铺，该借款协议为双方当事人的真实意思表示，其内容亦不违反法律法规等强制性规定，属合法有效。上述协议签订后，绿地公司按约以将购房欠款转为借款的方式向翁家华出借14314156元，并将15套商品房实际交付翁家华，翁家华也出具借条并在绿地公司借款单上签字确认收到该借款。但借款协议约定的借款期限届满后，翁家华未按约还款，绿地公司有权根据借款协议的约定要求翁家华归还借款本金14314156元及自2013年12月11日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计算的利息。因顺森公司、磁源公司、帝殷公司、朱伍飞、王红群、殷建在借款协议及补充协议中承诺对翁家华的上述债务承担连带担保责任，绿地公司也有权要求顺森公司、磁源公司、帝殷公司、朱伍飞、王红群、殷建按约履行。此外，借款协议中并未约定债权实现费用由翁家华承担，绿地公司为本案诉讼支出的律师代理费185600元应由其自行负担。虽然磁源公司、帝殷公司、殷建在补充协议

合法的借贷关系受法律保护。翁家华与绿地公司签订商品房买卖合同及借款协议约定，由翁家华以直接支付100万元及向绿地公司借款14314156元的方式，向绿地公司购买价值15314156元的15套商铺，该借款协议为双方当事人的真实意思表示，其内容亦不违反法律法规等强制性规定，属合法有效。上述协议签订后，绿地公司按约以将购房欠款转为借款的方式向翁家华出借14314156元，并将15套商品房实际交付翁家华，翁家华也出具借条并在绿地公司借款单上签字确认收到该借款。但借款协议约定的借款期限届满后，翁家华未按约还款，绿地公司有权根据借款协议的约定要求翁家华归还借款本金14314156元及自2013年12月11

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常商初字第232号原告常州绿地昆特置业有限公司。住所地江苏省常州市武进区湖塘镇延政中路*号*楼****室。法定代表人沈卫，该公司董事长。委托代理人魏一康，该公司党支部书记。委托代理人温超平，江苏竹辉（常州）律师事务所律师。被告翁家华，男，1974年4月18日生，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告常州市顺森家具有限公司。住所地江苏省常州市钟楼区新闸……