房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽02民终3911号

原告与被告于2009年9月17日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。原告于协议签订的当日自行搬出动迁区域，将案涉房屋交付给被告，由被告予以拆除，已经履行了协议约定的全部义务，被告亦应按照协议约定在2010年9月14日前向原告交付回迁房屋，被告未向原告交付回迁房屋构成违约，应承担违约责任。原告被动迁房屋虽未办理产权证，但被告同意按照公建房屋予以回迁，且2014年3月17日，大连长兴岛临港工业区征地征海补偿安置指挥部长兴岛补偿安置办公室在《长兴岛*号路动迁回迁公建安置明细表》中确认原告韩述平被安置在景翠路*号。原告韩述平与王利鼎申请互换回迁安置房屋，大连市国土资源和房屋局长兴岛国土资源分局在2015年4月30日所作的复函中对长兴岛*号路动迁回迁公建安置户王利鼎和韩述平互换安置位置无意见。因此原告韩述平回迁安置房屋的位置在长兴岛经济区景翠路*号的三层楼房。因协议书中对逾期办理回迁房屋没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，原告请求按照逾期交付使用房屋期间有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿损失数额，一

原告与被告于2009年9月17日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。原告于协议签订的当日自行搬出动迁区域，将案涉房屋交付给被告，由被告予以拆除，已经履行了协议约定的全部义务，被告亦应按照协议约定在2010年9月14日前向原告交付回迁房屋，被告未向原告交付回迁房屋构成违约，应承担违约责任。原告被动迁房屋虽未办理产权证，但被告同意按照公建房屋予以回迁，且2014年3月17日，大连长兴岛临港工业区征地征海补偿安置指挥部长兴岛补偿安置办公室在《长兴岛*号路动迁回迁公建安置明细表》中确认原告韩述平被安置在景翠路*号。原告韩述平与王利鼎申

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终3911号上诉人（原审被告）：大连长兴岛经济区管理委员会，住所地大连长兴岛经济区。法定代表人：顾强，该单位负责人。委托代理人：孙雪峰，辽宁华夏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩述平。委托代理人：段广满，辽宁志方联合律师事务所律师。原审原告韩述平与原审被告大连长兴岛经济区管理委员会（以下简称“长兴岛管委会”）房屋拆迁安置补偿合同纠……