（2015）济行终字第115号

因原告只认可其于2014年7、8月份看过房产登记档案，且第三人无其他证据证明原告的起诉已经超过起诉期限，因此第三人仅以原告于2007年退还了其购房订金为由，认为原告已超过起诉期限的理由不能成立。第三人要求驳回原告起诉的主张本院不予支持。根据《济南市出售公有住房实施细则》第五十条之规定：市房改办会同市房产管理部门对“济南市居民购房申请表”、“济南市房改售房房产买卖契约”、“济南市房产买卖产权登记申请审批书”复审后，通知售房单位办理房价款的结算及代收有关费用。第五十一条规定：售房单位将回收资金按本《细则》第二十八条有关规定专户储存后，持存款证明领取由济南市房地产管理局签发的《房屋所有权证》及有关资料，同时领取“济南市房改购房保险合同”。售房单位领取《房屋所有权证》、“济南市房改购房保险合同”后，转交购房人。被告在办理济房权证天字第1163**号《房屋所有权证》前，第三人都平的相关购房费用并未结清。被告在原告未提供第三人的存款证明，实际第三人未缴纳购房款的情况下就为第三人办理了《房屋所有权证》，被告的办证行为应属无效。被告将加盖其印章的房屋权属状况信息提供给第三人是引起本案纠纷的原因，责任在

因原告只认可其于2014年7、8月份看过房产登记档案，且第三人无其他证据证明原告的起诉已经超过起诉期限，因此第三人仅以原告于2007年退还了其购房订金为由，认为原告已超过起诉期限的理由不能成立。第三人要求驳回原告起诉的主张本院不予支持。根据《济南市出售公有住房实施细则》第五十条之规定：市房改办会同市房产管理部门对“济南市居民购房申请表”、“济南市房改售房房产买卖契约”、“济南市房产买卖产权登记申请审批书”复审后，通知售房单位办理房价款的结算及代收有关费用。第五十一条规定：售房单位将回收资金按本《细则》第二十八条有关规定专户储存后，持存款证明领取由济南市房地产管理局签发的《房屋所有权证》及有关资

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）济行终字第115号上诉人（原审第三人）都平，女，1970年1月1日出生，汉族，无业，住济南市。法定代理人都振广（系上诉人都平之父），男，1942年7月28日出生，汉族，济南重型机械集团有限公司退休职工，住济南市。被上诉人（原审原告）济南城建集团有限公司，住所地济南市。法定代表人汤继沂，董事长。委托代理人郭斌，济南城建集团有限公司企划科科长。委托……