租赁合同纠纷 （2015）徐商终字第0245号

江苏高得公司、江苏发源精艺公司于2013年2月26日订立的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立、生效。江苏高得公司按照约定向江苏发源精艺公司交付租赁物后，江苏发源精艺公司应当按照约定支付租金，但江苏发源精艺公司仅给付租金1061561.48元，其余租金未予给付，事实清楚，江苏发源精艺公司应当给付。江苏发源精艺公司应给付江苏高得公司的租金，经江苏高得公司催要后，江苏发源精艺公司在合理期限内仍未履行并已逾期十日，江苏高得公司据此主张解除合同并书面通知了江苏发源精艺公司，江苏高得公司、江苏发源精艺公司之间的租赁协议自通知到达对方时即2014年3月1日解除。合同解除后，江苏发源精艺公司应返还租赁物，但江苏发源精艺公司至今仍在使用租赁物事实清楚，故江苏高得公司要求江苏发源精艺公司返还租赁物厂房、库房、场地、机械设备、电力配套设施并撤离江苏高得公司厂房、库房、场地，符合法律规定，该院予以支持。江苏发源精艺公司未及时返还租赁物给江苏高得公司造成的损失应当赔偿，并应按照约定在法律允许的范围内支付违约金。故对合同解除后，江苏高得公司要求江苏发源精艺公司按原约定的月租金赔

江苏高得公司、江苏发源精艺公司于2013年2月26日订立的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立、生效。江苏高得公司按照约定向江苏发源精艺公司交付租赁物后，江苏发源精艺公司应当按照约定支付租金，但江苏发源精艺公司仅给付租金1061561.48元，其余租金未予给付，事实清楚，江苏发源精艺公司应当给付。江苏发源精艺公司应给付江苏高得公司的租金，经江苏高得公司催要后，江苏发源精艺公司在合理期限内仍未履行并已逾期十日，江苏高得公司据此主张解除合同并书面通知了江苏发源精艺公司，江苏高得公司、江苏发源精艺公司之间的租赁协议自通知到达对方时即2014年3月1日解除。合同解除后

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐商终字第0245号上诉人（原审被告）江苏发源精艺玻璃有限公司，住所地在江苏省新沂市棋盘镇玻璃工业集中区。法定代表人孙敬达，该公司董事长。委托代理人孙敬煜，新沂市棋盘镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）江苏高得玻璃有限公司，住所地在江苏省新沂市棋盘镇工业集中区。法定代表人高航照，该公司董事长。上诉人江苏发源精艺玻璃有限公司（以下简称江苏……