租赁合同纠纷 （2019）辽0504民初1656号
裁判要旨
租赁期间届满，当事人之间未采用书面形式的，视为不定期租赁，出租人有权在任意时间撤租，但在合理期限之前通知承租人，承租人应当返还租赁的土地、房屋及电源，并符合按照约定的租赁物的状态。 由于租赁协议到期，被告仍继续使用租赁物，故仍应按租赁协议约定的租金交纳使用费至返还之日止。 原告要求被告返还租赁物及给付使用费的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百二十六之规定，判决如下：一、被告盛兆争于本判决生效后立即返还原告本溪市明山区牛心台镇街道办事处上牛村民委员会租赁的场地、房屋和电源，恢复至合同约定状态；二、被告盛兆争于本判决生效后立即给付原告本溪市明山区牛心台镇街道办事处上牛村民委员会上述租赁物每年的使用费3000元，从2013年起至租赁物返还之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费500元，由被告盛兆争负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于辽宁省本溪
摘要
本溪市明山区牛心台镇街道办事处上牛村民委员会与盛兆争租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
本溪市明山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0504民初1656号原告：本溪市明山区牛心台镇街道办事处上牛村民委员会，住所地：本溪市明山区牛心台街道办事处上牛村。 法定代表人：韩广河，该村村长。 委托诉讼代理人：张卫宁，辽宁湘辉律师事务所律师。 被告：盛兆争，男，1966年3月6日出生，汉族，无职业，住本溪市明山区。 原告本溪市明山区牛心台镇街道办事处上牛村委员会与被告盛兆争租赁合同纠纷一……