合同纠纷 （2018）吉02民终1838号

互换行为是一种出让行为，农村土地有四种流转形式，转包、出租、互换、转让，那出让是什么概念？是不是将土地买卖给对方，如果是这样，这种做法是违法的，集体土地不允许买卖。3.当时换户是梁昌国（梁龙哲、梁龙星父亲、李风女丈夫）与金灿炳达成口头换户协议。而梁昌国是非农业户口，是吉林碳素厂工人，农业户口就是梁龙哲、李风女、梁龙星三人，而梁昌国不是本农村集体经济组织的人，没有权利把梁龙哲、李风女、梁龙星三人土地互换给对方，梁昌国不是土地承包合同的当事人，在没有梁龙哲、李风女、梁龙星三人同意的情况下，梁昌国私自把土地互换，违背《合同法》规定。4.孤店子镇二轮土地承包是在1994年，延续30年，而金灿炳在1998年取得承包经营权证，是否合法取得，一审法院也没有查清楚，而李风女、梁龙星在1997年把户口迁出，因1994年二轮分地时没有分到土地，才将户口迁往哈达湾，而梁龙哲在服刑。李风女现没有生活来源，享受国家低保。一审没有采纳1994年孤店子镇二轮分地文件。二、原审适用法律错误。根据本案的事实，应当适用以下法律规定：1.根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农

梁龙哲、李风女、梁龙星与金灿炳及吉林市昌邑区孤店子镇红光村村民委员会合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终1838号上诉人（原审原告）：梁龙哲，男，1972年11月11日出生，朝鲜族，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：杨明，吉林市昌邑区孤店子镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：李风女，女，1949年6月1日出生，朝鲜族，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：杨明，吉林市昌邑区孤店子镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：梁……