（2017）湘02行终72号

本案的争议焦点为：一、原告起诉是否超过起诉期限；二、被告颁发给第三人倪正泉、罗勇红位于天元区珠江南路天台小区3栋705号的房屋所有权证是否合法。关于原告起诉是否超过起诉期限问题，本案第三人倪正泉、罗勇红于2016年3月起诉本案原告刘海南物权保护纠纷一案，要求刘海南停止侵害返还房屋并支付房屋占有使用费，此时，原告刘海南方知其居住的房屋，第三人倪正泉、罗勇红已办理了产权证，刘海南遂于2016年7月向芦淞区法院起诉，请求撤销该产权证。原告刘海南从2016年3月知道被告株洲市房产管理局将其一直居住的房屋天台小区3栋705号颁发产权证给第三人倪正泉、罗勇红，到其2016年7月起诉要求撤销该产权证，并未超过6个月的起诉期限，故原告起诉没有超过起诉期限。关于被告株洲市房产管理局颁发产权证给倪正泉、罗勇红的行政行为是否合法的问题，建设部颁发的于2008年7月1日施行的《房屋登记办法》第十二条规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。本案涉案房屋的产权转移办理应由该房屋买卖双方即第三人倪正泉、罗勇红与株洲市经济适用住房开发有限责任公司共同申请办理，作为出让方的株洲市经济适

本案的争议焦点为：一、原告起诉是否超过起诉期限；二、被告颁发给第三人倪正泉、罗勇红位于天元区珠江南路天台小区3栋705号的房屋所有权证是否合法。关于原告起诉是否超过起诉期限问题，本案第三人倪正泉、罗勇红于2016年3月起诉本案原告刘海南物权保护纠纷一案，要求刘海南停止侵害返还房屋并支付房屋占有使用费，此时，原告刘海南方知其居住的房屋，第三人倪正泉、罗勇红已办理了产权证，刘海南遂于2016年7月向芦淞区法院起诉，请求撤销该产权证。原告刘海南从2016年3月知道被告株洲市房产管理局将其一直居住的房屋天台小区3栋705号颁发产权证给第三人倪正泉、罗勇红，到其2016年7月起诉要求撤销该产权证，并未超

湖南省株洲市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）湘02行终72号上诉人倪正泉，男，汉族，1970年6月24日出生，住株洲市天元区。罗勇红、倪正泉共同委托代理人周红宇，湖南添力律师事务所律师。代理权限为特别授权（代为起诉、承认、变更、放弃、反驳诉讼请求、提起反诉、进行和解）。罗勇红、倪正泉共同委托代理人王晓芬，湖南添力律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人罗勇红，女，汉族，1970年1月8……