房屋买卖合同纠纷 （2014）石民终字第778号

合法的买卖关系受法律保护，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。舒涛依约向王爱宁、王淑珍履行了交付房屋、办理过户手续的义务，王爱宁、王淑珍则应依约向舒涛支付购房款，故舒涛要求王爱宁、王淑珍支付拖欠的购房款915000元的请求有事实和法律依据，予以支持。王爱宁抗辩认为其已经向舒涛支付了购房款6万元，下欠购房款数额应为855000元，经审理查明，王爱宁、王淑珍向舒涛支付的该6万元实为双方在购房合同补充协议中的约定的从2013年4月25日至2014年4月25日的利息，该约定并未违反法律规定，故王爱宁的该抗辩理由能成立，不予采信。舒涛要求支付逾期付款违约金95000元，计算有误，根据双方在合同中的约定，应为91500元【（95万元-35000元）×10%】，该约定不违反法律规定，予以支持。王淑珍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对舒涛所举证据质证权及抗辩权的放弃，对此王淑珍应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、王爱宁、王淑珍向舒涛支付购房款915000元、违约金9

合法的买卖关系受法律保护，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。舒涛依约向王爱宁、王淑珍履行了交付房屋、办理过户手续的义务，王爱宁、王淑珍则应依约向舒涛支付购房款，故舒涛要求王爱宁、王淑珍支付拖欠的购房款915000元的请求有事实和法律依据，予以支持。王爱宁抗辩认为其已经向舒涛支付了购房款6万元，下欠购房款数额应为855000元，经审理查明，王爱宁、王淑珍向舒涛支付的该6万元实为双方在购房合同补充协议中的约定的从2013年4月25日至2014年4月25日的利息，该约定并未违反法律规定，故王爱宁的该抗辩理由能成立，不予采信。舒涛要求支付逾期付款违约金95000元，计算有误，根据双方在合同中的约定

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第778号上诉人（原审被告）王爱宁，男，1972年9月1日出生，汉族，个体户。上诉人（原审被告）王淑珍，女，1970年1月14日出生，汉族，个体户。二上诉人共同委托代理人冯应宁，宁夏民德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）舒涛，男，1970年12月1日出生，汉族，个体工商户。委托代理人刘雪琴、周青，宁夏平瑞律师事务所律师。上诉……