房屋买卖合同纠纷 （2018）晋06民终485号
裁判要旨
本案争议的焦点为原、被告之间是否存在商品房买卖合同关系，原告的诉讼请求是否合法有据。涉案双方当事人虽然没有签订书面房屋买卖合同，但凭原告提供的加盖被告使用的如雅公寓财务专用章的收款收据足以证明原、被告之间存在商品房买卖合同关系，原告已足额向被告交纳了购房款。现被告经原告催告后一直未向原告交付房屋已构成违约，故原告要求被告退还购房款的诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告朔州市新世纪房地产开发有限公司于本判决生效之日退还原告胡霞购房款271765元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5376元，减半收取2688元，由被告负担。本院对一审查明的基本事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：双方当事人之间是否存在商品房买卖合同关系？上诉人朔州市新世纪房地产开发有限公司是否收取了购房款，是否应予退还？涉案双方当事人虽然没有签订书面房屋买卖合同，但凭被上诉人提供的加盖上诉人使用的如雅公寓财务专用
摘要
朔州市新世纪房地产开发有限公司与胡霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省朔州市中级人民法院民事判决书（2018）晋06民终485号上诉人（原审被告）:朔州市新世纪房地产开发有限公司，住所地朔州市开发区长宁街。法定代表人：李和平，公司经理。委托诉讼代理人：范宏波，山西聚谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王兵，山西聚谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:胡霞，女，1988年11……