（2017）浙02行终142号

根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第四条第一款“本条例所称的拆迁人是指各县（市）、区人民政府设立或者指定的实施集体所有土地房屋拆迁工作的机构”及北区政发[2007]12号《宁波市江北区人民政府关于确定我区集体所有土地房屋拆迁机构与裁决机构的通知》“……我区实施集体所有土地房屋拆迁工作机构为江北区统一征地拆迁事务所……”的规定，被告系江北区集体所有土地房屋的拆迁人，具有对被拆迁房屋进行调产安置的法定职责。案件争议焦点为被告是否按照调产安置协议的约定履行了拆迁补偿安置协议。原告认为，涉案两份调产安置协议的签订时间均为2014年11月26日，调产安置房屋的建筑面积应为194.43平方米，其中调产安置面积为135平方米的调产安置协议已履行完毕，但调产安置面积为59.43平方米的调产安置协议被告至今未履行。原审法院认为，根据《房屋拆迁确权表》及《公证书》，原告可调产安置面积为164.96平方米，后其母陆爱凤将其合法房屋建筑面积90.04平方米中的10.04平方米赠与原告，原告接受陆爱凤赠送的10.04平方米后又赠与其子ＸＸ迪40平方米，原告最终实际保留建筑面积为135平方米，经扩户后原告

根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第四条第一款“本条例所称的拆迁人是指各县（市）、区人民政府设立或者指定的实施集体所有土地房屋拆迁工作的机构”及北区政发[2007]12号《宁波市江北区人民政府关于确定我区集体所有土地房屋拆迁机构与裁决机构的通知》“……我区实施集体所有土地房屋拆迁工作机构为江北区统一征地拆迁事务所……”的规定，被告系江北区集体所有土地房屋的拆迁人，具有对被拆迁房屋进行调产安置的法定职责。案件争议焦点为被告是否按照调产安置协议的约定履行了拆迁补偿安置协议。原告认为，涉案两份调产安置协议的签订时间均为2014年11月26日，调产安置房屋的建筑面积应为194.43平方米，其中

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙02行终142号上诉人（原审原告）陈文浩，男，1953年2月17日出生，汉族，住宁波市江北区。被上诉人（原审被告）宁波市江北区统一征地拆迁事务所，住所地宁波市江北区大庆南路***号。法定代表人金海滨，所长。委托代理人吕春（特别授权代理），宁波市江北区统一征地拆迁事务所工作人员。委托代理人文彪（特别授权代理），浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律……