股权转让纠纷 （2021）青01执异262号

本案系案外人张文虎对本院公告拍卖的不动产标的提出的异议。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人张文虎对位于青海省大通回族土族自治县桥头镇人民路（黄河.银通大厦）58号1单元24层1243室不动产，是否享有足以排除强制执行的权益。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施”的规定，本院在涉案不动产被依法查封后，作出（2020）青01执617号公告，符合法律规定。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”，本案案外人张文虎作为被征收人，在涉案房屋被查封之前，与征收部门大通回族土族自治县住房和城乡建设局签订了《汽车客运站旧城及棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿协议书》，而赵敏与案外人张文虎之间以拆迁补偿安置方式取得涉案房产的事实没有证据证实。因此

本案系案外人张文虎对本院公告拍卖的不动产标的提出的异议。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人张文虎对位于青海省大通回族土族自治县桥头镇人民路（黄河.银通大厦）58号1单元24层1243室不动产，是否享有足以排除强制执行的权益。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施”的规定，本院在涉案不动产被依法查封后，作出（2020）青01执617号公告，符合法律规定。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执异262号案外人：张文虎，男，汉族，1969年10月1日出生，公民身份号码XXX，住大通县人民路58号1243室。委托诉讼代理人：周国军，北京市盈科（西宁）律师事务所律师。申请执行人：西宁黄河实业有限公司，统一社会信用代码：91630121710594915F，住所地：青海省西宁市大通回族土族自治县宁张公路28公里处。法定代表人：康作新,该公司……