（2016）川07行终55号

2002年11月14日法院裁定将梓潼县良种场如意招待所国有土地2323.90㎡使用权低偿给梓潼县第三建工程公司，因该土地使用权系国有划拨土地，法律规定，只有国有出让土地才能转让，进入市场。梓潼县国土资源局依法收回该宗土地，通过拍卖的方式，原告才实际取得国有出让土地1983.45㎡。原告取得的1983.45㎡国有出让土地使用已实际占用，原告并无异议，而提出的是法院裁定抵偿给梓潼县第三建筑工程公司的是2323.90㎡，梓潼县第三建筑工程公司同意将该土地使用权过户给原告，原告享有2323.9㎡土地使用权。本院认为，梓潼县第三建筑工程有限公司虽然同意将法院裁定所抵偿的将梓潼县良种场的土地使用权过户给原告，但法律规定国有划拨土地使用权不能直接过户，梓潼县国有土地资源局依照法律法规规定，处置该宗土地等。原告只实际取得国有出让土地使用权1983.45㎡，并未取得原告所述应享有2323.90㎡土地使用权。除原告取得的1983.45㎡土地使用权外，剩余的土地使用权因规划建街道要占用，已被政府收回。被告办理给原梓潼县房管所的土地使用权并未侵犯原告的权利。梓潼县房管局2000年9月建周转房，使用的是政府划拨

2002年11月14日法院裁定将梓潼县良种场如意招待所国有土地2323.90㎡使用权低偿给梓潼县第三建工程公司，因该土地使用权系国有划拨土地，法律规定，只有国有出让土地才能转让，进入市场。梓潼县国土资源局依法收回该宗土地，通过拍卖的方式，原告才实际取得国有出让土地1983.45㎡。原告取得的1983.45㎡国有出让土地使用已实际占用，原告并无异议，而提出的是法院裁定抵偿给梓潼县第三建筑工程公司的是2323.90㎡，梓潼县第三建筑工程公司同意将该土地使用权过户给原告，原告享有2323.9㎡土地使用权。本院认为，梓潼县第三建筑工程有限公司虽然同意将法院裁定所抵偿的将梓潼县良种场的土地使用权过户给原

四川省绵阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）川07行终55号上诉人（原审原告）罗清荣，男，生于1960年12月27日，汉族。委托代理人罗桂林，四川经义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）梓潼县国土资源局。法定代表人冯星宇，该局局长。委托代理人谢俊，该局法规股副股长。委托代理人吴彬，四川博思律师事务所律师。原审第三人梓潼县聚源资产经营投资有限公司。法定代表人曾长垠，该公司董事长。委托代理人……