租赁合同纠纷 （2017）鲁08民终1084号

原、被告自愿签订合同，是双方真实意思的表示。原告主张被告支付违约金100000元，经审理查明，原告无故侵占被告土地，并在未取得被告同意的情况下，私自在租赁合同中更改填写土地使用面积，该租赁合同的内容发生改变，致使原、被告因原告额外侵占土地发生纠纷，因被告的行为并未对原告的经营行为产生实质性的影响，原告也无证据证明其经济损失，因此原告的主张本院不予支持。被告反诉原告解除被告与原告于2010年5月6日签订的《租赁协议书》，合同目的不能实现，继续履行已成为不可能，根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条第四款“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”和第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，因本案原告收到本院送达的反诉书，要求解除合同，对此，可视为被告通过诉讼的方式主张解除合同。2016年9月5日送达之日为该通知到达反诉被告之时。根据《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根

原、被告自愿签订合同，是双方真实意思的表示。原告主张被告支付违约金100000元，经审理查明，原告无故侵占被告土地，并在未取得被告同意的情况下，私自在租赁合同中更改填写土地使用面积，该租赁合同的内容发生改变，致使原、被告因原告额外侵占土地发生纠纷，因被告的行为并未对原告的经营行为产生实质性的影响，原告也无证据证明其经济损失，因此原告的主张本院不予支持。被告反诉原告解除被告与原告于2010年5月6日签订的《租赁协议书》，合同目的不能实现，继续履行已成为不可能，根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条第四款“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”和第九十

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终1084号上诉人（原审原告、反诉被告）济宁中石油昆仑燃气有限公司，住所地：济宁高新区王因街道办事处驻地，机构代码：07699782-0。法定代表人孙纪富，董事长。委托代理人（一般代理）张红星、李战利，山东圣和律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）金乡县金乡镇巨龙加油站，住所地：金乡县金乡镇王杰村105国道西侧，组织机构代码：7……