建设工程合同纠纷 （2019）苏06民终4046号

华硕公司将如皋市白蒲镇华盛名邸的土建和水电安装等工程发包给南建公司，宋恩银作为南建公司的委托代理人在合同上签名，宋恩银以华盛名邸项目部与朱国华签订协议书，均可以认定宋恩银的行为为职务行为。案涉工程由华硕公司发包给南建公司承建，南建公司具备相应工程承包资质，双方成立的建设工程施工合同有效。后南建公司将部分工程分包给朱国华施工，朱国华个人无相应建设工程承包资质，故南建公司与朱国华之间的分包合同违反相关法律法规禁止性规定，应认定无效。但案涉华盛名邸小区于2013年12月15日通过工程竣工验收，可以认定朱国华所施工内容符合合同约定，朱国华可向南建公司主张工程款。 2017年1月27日，宋恩银以华盛名邸项目部名义向朱国华出具欠条并加盖“南通市天泰建筑安装工程总公司华盛名邸项目部”公章，根据南建公司陈述，“宋恩银在2014年之前为南建公司技术副总”、“南建公司为宋恩银缴纳社保至2016年”，结合宋恩银在施工合同和协议书中均作为南建公司委托代理人身份签名的事实，可以认定宋恩银的行为代表南建公司，系履行职务的行为。 南建公司辩称宋恩银在2014年即离开南建公司，南建公司于2016年停止为宋恩银缴纳社保

华硕公司将如皋市白蒲镇华盛名邸的土建和水电安装等工程发包给南建公司，宋恩银作为南建公司的委托代理人在合同上签名，宋恩银以华盛名邸项目部与朱国华签订协议书，均可以认定宋恩银的行为为职务行为。案涉工程由华硕公司发包给南建公司承建，南建公司具备相应工程承包资质，双方成立的建设工程施工合同有效。后南建公司将部分工程分包给朱国华施工，朱国华个人无相应建设工程承包资质，故南建公司与朱国华之间的分包合同违反相关法律法规禁止性规定，应认定无效。但案涉华盛名邸小区于2013年12月15日通过工程竣工验收，可以认定朱国华所施工内容符合合同约定，朱国华可向南建公司主张工程款。 2017年1月27日，宋恩银以华盛名邸

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏06民终4046号 上诉人(原审被告):南通南建工程建设有限公司，住所地：海安县。 法定代表人：王芳，执行董事。 委托诉讼代理人：汪伟，江苏通成律师事务所律师。 被上诉人(原审原告):莫雪红，女，1980年1月29日生，汉族，住南通市港闸区。 委托诉讼代理人:娄碧霄，江苏健行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王慧敏，江苏健行律师事务所实习……