房屋买卖合同纠纷 （2018）豫0191民初22116号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 当事人双方均应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证明加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，由双方签字、盖章予以确认，合同内容不违反法律法规的强制性规定，自签订之日起即成立并生效，对双方均具有法律约束力，双方均应按照合同约定和有关法律规定履行各自的义务。 根据《建设工程质量管理条例》第16条、第49条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 备案登记合格并取得《商品房竣工验收备案表》

杨威与河南长实置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初22116号原告杨威，女，汉族，1982年12月14日出生，住郑州市金水区。 委托代理人张瑜，河南惠发律师事务所律师，特别授权。 被告河南长实置业有限公司，住所地郑州市经济技术开发区航海东路********，统一社会信用代码：91410100053387982E。 法定代表人张帆，总经理。 委托代理人张素娟、刘胜，河南……