建设工程施工合同纠纷 （2019）辽02执复419号

异议人中民公司对案涉房产的评估报告提出异议，并提出2018年12月20日锦州银行委托大连鼎泰昌隆房地产土地评估有限公司对同一商业公建出具评估报告，折合单价6300元。该院依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条规定，委托大连市房地产估价师与经纪人协会对中民公司提出的异议事项作出专家评审意见，其中2019年4月15日作出的〔2019〕1号专家技术评审意见指出，对于案涉房屋是否存在分割利用的可能，建议本院协助评估机构调取相关建设、登记资料，为评估机构合理判断评估对象的最优利用方式提供条件。该协会2019年5月7日作出的〔2019〕2号专家技术评审意见指出：1、大连鼎泰昌隆房地产土地评估有限公司的评估报告属于不合格报告，不应作为参考依据；2、关于评估对象是否可分割销售问题，万融公司因缺少案涉房屋具有可分割利用的有关证据资料，其评估报告及测算过程是以被执行房屋整体使用、处置为前提，案涉房屋是否可分割利用的事项及争议对评估结果存在重要影响，建议该院要求异议人补充提供与此事项有关的合法有效的鉴定材料，提交万融公司以作为其重新评估测算的依据。就现有材料看，万融评估公

异议人中民公司对案涉房产的评估报告提出异议，并提出2018年12月20日锦州银行委托大连鼎泰昌隆房地产土地评估有限公司对同一商业公建出具评估报告，折合单价6300元。该院依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条规定，委托大连市房地产估价师与经纪人协会对中民公司提出的异议事项作出专家评审意见，其中2019年4月15日作出的〔2019〕1号专家技术评审意见指出，对于案涉房屋是否存在分割利用的可能，建议本院协助评估机构调取相关建设、登记资料，为评估机构合理判断评估对象的最优利用方式提供条件。该协会2019年5月7日作出的〔2019〕2号专家技术评审意见指出：1、大连

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽02执复419号复议申请人（被执行人）：大连中民置业发展有限公司，住所地：辽宁省大连市普兰店区皮口街道新海街**。法定代表人：连儒波，该公司总经理。委托诉讼代理人：张春涛，女，该公司员工，住北京市崇文区。申请执行人：大连信和建筑工程有限公司，，住所地：辽宁省大连市沙河口区西南路龙岗园**法定代表人：龙绍峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：于淑艳……